Analyzetowin

Intotdeauna articole de calitate!

Inchiriere apartamente in regim hotelier Cluj – Lucrurui care nu le stiai

| Filed under Travel

Apartamentele in regim hotelier de inchiriat vin intr-o varietate de forme si dimensiuni

Multe persoane presupun ca o locuinta de vacanta va fi o casa sau o vila. Cu toate acestea, si garsonierele, locuintele din complexe, cabanele si alte categorii fac parte din categoria locuintelor de inchiriat pentru vacanta. De exemplu, unele pun la dispozitie piscine, tobogane pentru apa, cinematografe si multe alte beneficii pe care le vei gasi intr-un hotel. Un alt tip de locuinte sunt apartamentele in regim hotelier, localizate chiar in inima orasului. Un site bun cu anunturi de inchirieri iti va permite sa cauti proprietati pe baza acestor categorii, pentru a te ajuta sa gasesti cea mai potrivita cazare.

Aceste apartamente pentru vacanta sunt sigure

Locuintele de inchiriat pentru vacanta sunt o alternativa sigura si de incredere pentru hoteluri, indiferent de zona. Acest lucru ar putea constitui un motiv mai comun de ingrijorare in zonele tropicale, dar multi turisti considera ca, din cauza ca nu exista un paznic, locuintele de inchiriat sunt mult mai periculoase decat hotelurile. Multe locuinte de inchiriat sunt inchise si includ sisteme de alarma. Desigur, chiriasii sunt intotdeauna sfatuiti sa foloseasca locuinta ca si cum ar fi a lor, atunci cand vine vorba de incuierea usilor si asigurarea propriei securitati.

Agentiile de turism inchiriaza locuinte pentru vacanta

Acesta este mai mult un mit in randul proprietarilor, insa de fapt agentiile rezerva intr-adevar si alte cazari pe langa hoteluri. Doar ca este dificil sa gaseasca proprietari dispusi sa lucreze cu ei, intrucat de obicei negociaza un comision din rezervari. Acesta este motivul pentru care agentiile de turism colaboreaza de obicei cu firmele de proprietati cu care au deja o legatura, sau folosesc website-uri facile pentru agenti. Odata ce identifica proprietatile cu care pot lucra, vor trimite ani la randul clienti catre proprietar. Acest lucru inseamna ca, daca esti turist, poti beneficia de o oferta de inchiriere apartamente in regim hotelier de la agentul tau, permitandu-ti sa verifici optiuni care difera de selectiile obisnuite de hoteluri. Oferte apartamente de inchiriat in regim hotelier

Locuintele pentru vacanta au o multime de distractii

Unii turisti considera ca, daca iti doresti sa te distrezi la piscina, sa te bucuri de plaja, sa ai jocuri video pentru copii sau sa te bucuri de o zi minunata la spa, atunci trebuie sa stai la un hotel. In realitate, nimic nu este mai departe de adevar. Locuintele pentru vacanta sunt create pentru a oferi placerea si comfortul calatorului, din acest motiv sunt dotate cu piscine, plaje private, camere pentru jocuri, servicii de spa si chiar mai mult. Si cea mai buna parte este ca nu trebuie sa le imparti cu nimeni! Unde ai mai putea sa faci o baie in piscina tarziu in noapte, sau sa iti bucuri oaspetii cu o petrecere la cina? Proprietarii vor fi de asemenea incantati sa iti furnizeze orice ai nevoie pentru a-ti face sederea mai agreabila, asadar daca ai nevoie de un lucru specific, nu ezita sa il ceri.

Locuintele pentru vacanta prezinta o mare varietate de preturi

Se pare ca singura data cand locuintele pentru vacanta apar in publicatii de presa este atunci cand acestea prezinta cele mai luxoase 10 vile din lume. Din pacate, acest lucru creeaza impresia ca locuintele pentru inchiriat pot fi folosite doar de cei super-bogati, dar nimic nu este mai depate de adevar. Calatorii pot gasi locuintele intr-o mare varietate de preturi, de la 60$ pe noapte pana la 3000$ pe noapte. Nu fi intimidat de pret. Multe proprietati au mai multe dormitoare si pot acomoda mai multe persoane. Atunci cand sunt impartite la numarul oaspetilor, costurile puse de inchirierea de apartamente in regim hotelier sunt de multe ori mai accesibile decat cele ale hotelurilor.

Cum obtinem un certificat energetic in Timisoara?

| Filed under Casa si gradina

Initial, certificatele energetice au fost create ca si componenta a Pachetului Informativ al Casei (PIC) distribuite cu proprietatile ce aveau cel putin 4 dormitoare. Regulile adoptate mai tarziu obligau proprietarii cu spatii de inchiriat din Timisoara sa detina un certificat valid pentru noii chiriasi, cu aplicare din 20 iulie 2013.
Auditor energetic atestat

Procedurile

Inspectia ce califica o proprietate pentru un certificat de performanta energetica se concentreaza pe puncte cum ar fi rezervorul de apa calda, izotatia podului, geamuri, boilere si calorifere. Alte lucruri ce contribuie la eficienta energetica a casei pot fi inspectate. Inspectorul calculeaza nivelul de eficienta folosind un soft acreditat. Dupa efectuarea calculelor, locuintei I se acorda o nota formata dintr-un singur caracter ca valoare egala cu potentialul de imbunatatire. In plus, o estimare a costurilor energetice si costurilor potentiale dupa imbunatatire sunt prezentate. Costul estimarii pentru o locuinta cu 4 camere este de aproximativ 350 de RON.

Detalii referitoare la proprietate

Fiecare certificat energetic contine anumite detalii pentru fiecare proprietate, ce includ adresa proprietatii, tipul acesteia,numarul total de etaje, data inspectarii, data emiterii certificatului precum si seria acestuia.

Sfaturi

Pentru a obtine cel mai bun pret pentru planurile etajelor si CPE, contactati un auditor energetic atestat in Timisoara. Daca alegeti sa obtineti CPE-ul printr-un agent imobiliar ,taxa poate fi mai mare. Taxele sunt de asemenea proportionale cu suprafata totala. Suprafata totala contine interiorul total al casei, peretii interiori, precum si scarile. Totusi balcoanele, portile si garajele sunt in general excluse daca nu depasesc 1.5m inaltime. Daca zona este mai inalta de 1.5m, poate afecta pretul total.

Scara de notare de la A la G

Eficienta este reprezentata pe CPE pe o scara de la A la G. Casele ce au o eficienta ridicata sunt considerate de rang A, si coboara cu nivele de eficienta energetica mai scazuta pana la G. Casele notate cu A au de obicei cele mai mici facturi la energie si intretinere. Impactul asupra mediului este masurat utilizand aceeasi scara de notare ca si CPE. Casele din Timisoara cu punctaj bun ar trebui sa aibe emisii scazute de dioxid de carbon. In medie, casele din Romania se incadreaza la nivele D sau E, atat pentru eficienta energetica, cat si pt impactul asupra mediului.

Certificat de performanta energetica Timisoara – Modalitati simple pentru imbunatatirea ratingului

| Filed under Casa si gradina

Atunci cand se urmareste eliberarea unui certificat de performanta energetica Timisoara, auditorul ales viziteaza cladirea si efectueaza masuratori in geometria interna si un audit al serviciilor cladirii, cum ar fi: incalzirea, racirea si iluminatul; de asemenea ia nota despre gradul de ocupare al diferitelor zone din interiorul cladirii.

Accesul

In primul rand este foarte important sa fiti sigur ca auditorul are acces la suficiente date despre componentele proprietatii ce urmeaza sa o inspecteze, intrucat orice presupunere pe care sunt obligati sa o faca poate rezulta intr-un scor slab. Spre exemplu, daca nu este posibil sa accesati mansarda, fie fiindca usa este incuiata sau calea de acces este blocata de lucruri, atunci auditorul va trebui sa presupuna ca nu exista izolatie. Acelasi lucru se aplica si cu conducta de apa calda,daca auditorul nu poate deschide dulapul pentru a observa cilindrul, atunci va presupune ca nu este izolat.Certificat de performanta energetica Timisoara

Izolati-va rezervorul de apa

Auditorul va inspecta cat de bine izolat este rezervorul de apa. Majoritatea rezervoarelor detin o izolatie de 25 mm de spuma izolatoare sau un posibil invelis. Invelisurile pentru tuburile cilindrice de apa calda sunt ieftine, si adaugand unul in plus, sau punandu-l in izolatia de spuma, se poate face o diferenta notabila in ratingul unui certificat de performanta energetica Timisoara.


Eliminati sistemele portabile de incalzire

Daca pe durata evaluarii energetice, auditorul observa vreun sistem de incalzire electric sau pe baza de propan, acesta le va introduce in raport ca alte metode de incalzire. In multe cazuri, aceasta va conduce proprietatea dvs la un scor mic de energie, intrucat acestea ofera o modalitate mai putin eficienta de incalzire.

Schimbati carbunii pe lemn

Daca aveti un semineu pe proprietate, atunci acesta este trecut in orice certificat ca incalzitor, fie ca e pe lemn, fie pe carbune. Auditorul va face presupuneri cu privire la ce ardeti in semineu in functie de cantitatea observata la momentul inspectiei. Daca nu observa sursa cu care intretineti semineul, acesta va presupune ca este vorba despre carbuni, ceea ce va duce la un rating mai scazut decat prin utilizarea lemnului. Este deci de retinut sa inlocuiti galeata de carbuni cu un cos pentru lemne.

Blocati impreuna cosurile neutilizate

Orice cos deschis poate duce la o evaluare mai slaba, intrucat acestea lasa caldura sa se ridice in proprietate. Pentru a nu afecta negativ ratingul certificatului de performanta energetica Timisoara, sfatul nostru este sa blocati orice cos neutilizat. O puteti face foarte simplu,prin indesarea unei izolatii de mansarda.

Inchiriaza masina potrivita pentru excursia ta de la o agentie de rent a car Timisoara

| Filed under Turism

Toti iubim vacantele; sa mergi in vacanta cu familia, cu persoana iubita, sau chiar de unul singur este una din marile bucurii ale vietii. Aceasta bucurie este amplificata atunci cand urmeaza sa exploram un oras nou, precum Timisoara. Probabil v-ati simtit incitat/a planificand fiecare excursie si experienta noua, facand rezervarile pentru cazare si pentru biletele de tren sau avion. Dar ati planificat cu ce va veti deplasa odata ajunsi la destinatie? Inchiriati o masina si conduceti in tot orasul, vedeti toate obiectivele care doriti sa le vedeti. Rent a car Timisoara

Daca planificati o excursie in Timisoara, puteti inchiria o masina pentru a nu fi dependent/a de mijloacele de transport in comun sau de taxiuri. Pentru a putea apela la o firma de masini de inchiriat va trebui sa va pregatiti actele din timp. Este nevoie de permisul de conducere, si de o dovada aditionala ca aveti mai mult de 21 de ani, cum solicita cele mai multe companii. Cea mai usoara cale de a selecta o firma care inchiriaza automobile este online.

Cand ajungeti in oras si inchiriati automobilul, trebuie sa va acordati si putin timp sa va acomodati cu orasul si traficul de acolo. Studiati cu atentie intersectiile, aflati care sunt orele de varf si rutele cele mai aglomerate. De asemenea, studiati care sunt strazile cu sens unic si zonele pietonale, pentru a nu ramane blocat in zone necunoscute. Conduceti cu atentie, latimea strazii poate fi diferita de cea cu care sunteti obisnuit/a acasa, e posibil sa fie nevoie sa adaptati viteza la conditiile de trafic existente. De multe ori, e posibil sa intrati pe drumuri gresite sau prea inguste pentru doua masini, cum se intampla de multe ori prin cartiere rezidentiale, asa ca asigurati-va ca nu ati uitat cum se efectueaza manevra de mers inapoi.

Agentia de rent a car Timisoara pe care o veti alege s-ar putea sa aiba disponibile diverse informatii, sub forma de fluturasi sau cartulii, sau chiar sa va recomande site-uri de unde sa aflati toate datele despre trafic de care ati putea avea nevoie. De asemenea, nu uitati ca online sunt o multime de forumuri unde oameni care au trecut prin oras in vizita isi impartasesc experienta si sfaturi utile.

Cea mai buna cale de a gasi masini de inchiriat Cluj de calitate la preturi scazute

| Filed under Travel

Din cand in cand intervine momentul cand trebuie sa inchiriem un vehicul. Poate pentru vacanta, cand masina ni se strica etc. Daca sunteti pusi in situatia de cauta masini de inchiriat Cluj pentru prima data, ati crede ca procedurile de inchiriere va dezorienteaza, dar nu este asa. Acest articol va va oferi informatii referitoare la cum sa inchiriati un automobil si cat de lejere sunt, de fapt, aceste proceduri.

Trebuie sa stiti cat de mare trebuie sa fie autovehiculul pe care il veti inchiria. Am aflat ca masinile din clasa compacta si medie sunt mai ieftine si ideale pentru cineva cu un buget restrans. Cel mai bine este sa inchiriati o masina de dimensiuni proportionale cu nevoile dvs. De exemplu, inchiriatul unui pick-up nu va este de folos decat daca tractati ceva mare si greu.Masini de inchiriat Cluj

Intotdeauna interesati-va direct la agentiile de rent a car pentru ca uneori acestea scad preturile pentru a incheia tranzactia. Folositi asta in avantajul dvs pentru obtinerea unui pret decent pentru masina inchiriata. Intrebati ce pachete pun la dispozitie. Inchirierea unui vehicul pentru o saptamana este uneori mai ieftina decat in cazul a 4 sau 5 zile. De asemenea, unele firme ofera reduceri mari pentru inchirieri pe perioada sfarsitului de saptamana. Intotdeauna obtineti pretul final ce include toate taxele, deoarece uneori pretul afisat pentru masini de inchiriat Cluj cateodata nu include si taxele aferente.

Tineti minte ca avand deja asigurare auto pentru alt vehicul, aceasta este valabila si pentru masina ce urmeaza sa o inchiriati. Verificati polita pentru reduceri si cititi cu atentie pentru a vedea daca sunteti complet asigurati cu inchirierea. Majoritatea asigurarilor auto acopera inchirierea, dar asigurati-va de cunoasterea acestei informatii cu siguranta. Un alt lucru ce va poate economisi bani este folosirea propriei asigurari auto in locul celei oferite de firma de car rental.

Odata decisi asupra companiei de inchirieri, dati-le un telefon cu o zi sau doua inaintea datei fixate pentru ridicarea masinii. Motivul pentru care va sfatuim sa faceti asta este sa va asigurati ca atat dvs, cat si firma de rent a car sunteti pe aceeasi lungime de unda in ceea ce priveste pretul. Ultimul lucru pe care l-ati vrea este sa aveti parte de o neintelegere chiar cand trebuie sa plecati.

O idee buna ar fi sa va incadrati in termenii stabiliti,c um ar fi kilometrajul, zilele inchiriate, nivelul combustibilului la returnare sa fie acelasi cu cel de la plecare, precum si intervalul orar stabilit pentru returnarea masinii – acesti termeni va vor scuti de niste taxe suplimentare ce vor aparea in cazul in care ii veti incalca.La returnare, masina va fi din nou verificata,d upa care veti primi o chitanta.

Urmarea acestor cativa pasi s-a dovedit a fi benefica in general, urmandu-i veti putea economisi o suma decenta de bani atunci cand apelati la masini de inchiriat Cluj.

Sofer in ziua de azi

| Filed under Life

Esti curios / curioasa sa te iti iei cat mai repede permisul de conducere ca sa te dai “cool” in fata prietenilor? Priveste si cealalta fata a monedei:

Sa fii sofer nu inseamna doar avantaje, inseamna si foarte multe responsabilitati…beware juniorilor cu mult testosteron flowing prin vene – sa nu nenorociti pe careva, ca se cam practica prin Romania la ora actuala. Eu personal miliotez pentru pedepse mult mai aspre la anumite infractiuni rutiere – suspendare permis pe 6-12 luni, de exemplu.

Prostia e nemarginita?

| Filed under Life

Oameni inteligenti intalnim destul de des, poate nu asa des cum am vrea (sau nu am vrea, depinde de la caz la caz). Desigur depinde de mediul in care te invarti, anturaj, locul de munca, etc. Dar prostime? La tot pasul. Ce inseamna prost, in definitia mea? Cineva care nu e inzestra cu prea multa materie cenusie functionala, insa mereu face cumva sa para interesant/a, sa para ca stie, sa para ca pricepe, ca e la curent, informat, insa de cate ori deschide gura provoaca zambete ascunse cu greu pe sub mustatile celor din jur. Daca inteligenta este masurabila oarecum – atat am realizat, atat stiu sa facm la asta nu ma pricep – am senzatia ca la prostie nu exista o limita. Oricate prostii ai zis, tot timpul pare sa existe una noua gata sa rasara in pamantul roditor al prostului. Or maybe is just me??

3 factori importanti ce trebuie sa ii aveti in minte cand inchiriati o masina in Cluj

| Filed under Turism

A ajunge de la punctul A la B este un lucru necesar si parte din viata. Uneori distanta dintre cele doua puncte este mare si aveti nevoie de o masina. Totusi, unii oameni nu detin una. Singura modalitate de a ajunge la destinatie este de a inchiria o masina. Exista multe firme ce ofera servicii de inchiriere auto Cluj peste tot in lume. Daca sunteti in aeroport, puteti inchiria o masina acolo pentru a va usura deplasarea.

Inchiriaza masini in Cluj Napoca

Totusi, daca este prima oara cand inchiriati o masina, ar trebui sa luati in considerare cativa factori atunci cand luati aceasta decizie. Trebuie sa incepeti cu inceputul. A merge la o firma de inchiriere si a alege prima masina pe care o vedeti va va crea un munte de dezamagiri in cazul in care nu merge conform planului. Poate serviciul a fost supraapreciat. Poate doresc sa va pacaleasca sau sa stoarca multi bani de la dumneavoastra. Oricum ar fi,ar trebui sa fiti foarte atenti in procesul de selectie. Cel mai important lucru atunci cand sunteti in Cluj si cautati sa inchiriati o masina este sa obtineti valoare in schimbul banilor dumneavoastra.

Pe aceeasi linie cu valoarea banilor trebuie sa gasiti o agentie de inchirieri auto in Cluj. Exista multe firme de inchirieri pe plan local . Unele sunt legitime; altele sunt pe piata pentru a face un ban rapid. Altele sunt doar pentru a va jefui la propriu – exista cazuri in care oamenii au fost jefuiti, le-a fost furata masina sau chiar au fost rapiti in timp ce inchiriau o masina. Prin urmare,trebuie sa va asigurati in prealabil ca va faceti datoria. Din fericire, Internetul va ofera oportunitatea sa cercetati firme de inchirieri din oras. Optati pentru firme recunoscute international; veti fi in siguranta.Preturi la inchirieri auto in Cluj

Trebuie sa luati in considerare regiunea in care veti utiliza masina. O limuzina intr-o regiune muntoasa nu suna bine. De obicei, cand inchiriati o masina, preturile variaza in functie de marca si modelul masinii. Prin urmare, trebuie sa puneti in balanta preturile cu bugetul dumneavoastra. Ce se intampla daca aveti o defectiune si nu o puteti remedia? Are firma de inchiriat serviciu de asistenta rutiera? Asta este o intrebare importanta pe care trebuie sa o puneti atunci cand inchiriati o masina. Firmele respectabile de inchirieri auto Cluj ofera acest tip de serviciu, dar este de datoria dumneavoastra sa intrebati inainte de a inchiria masina. In concluzie, cand doriti sa inchiriati o masina, oriunde in lume, cercetati piata. Cu atatea optiuni la indemana, inchirierea unui automobil la un pret scazut este foarte posibila.

Realitate si fictiune

| Filed under Uncategorized

Cum procedezi cand descoperi ca partenerul de viata nu e chiar asa cum credeai? Bineinteles, toti ne facem o idee despre parteer pe masura ce petrecem tot mai mult timp impreuna, mai ales experiente de tipul celor care apropie doi oameni si mai mult. Dar atunci cand imaginea construita de tine cu atata migala, finistata si ajustata cu atat atentie, incepe sa se crape si vezi ca nu e chiar asa roz cum credeai? Ce te faci? Intri in panica? Incerci sa te adaptezi, mai iei putin lut si “carpesti” imaginea initiala?

Astept parerea voastra in comentarii…

by leonard | tags : | 0

Ce trebuie sa tineti minte cand angajati o firma de inchirieri masini Timisoara

| Filed under Turism

Inchirierea unei masini este uneori o treaba plictisitoare, dar avand urmatorii pasi in minte, poate fi o afacere buna pentru toti cei implicati. Iata cateva puncte importante de tinut minte cand doriti sa angajati o firma de inchirieri masini Timisoara: Firma de inchirieri masini Timisoara

  1.  Primul lucru este sa cautati cea mai buna agentie de inchiriere. Intotdeauna inchiriati o masina de la firme de incredere. Este mai bine sa faceti o lista de 3-4 agentii, fie de pe Internet, firme locale ori de pe ghiduri de cumparaturi. Agentia de inchiriat automobile ar trebui sa fie la indemana dumneavoastra si sa aibe o reputatie buna pe piata de specialitate.E ste recomandat sa sunati fiecare agentie de pe lista si sa va interesati de locatiile acestora, masinile pe care le au la dispozitie si despre posibilele colaborari pe care le au cu hoteluri si companii aeriene. Prima data stabiliti-va nevoile si apoi selectati compania de inchirieri ce se pliaza cel mai bine pe necesitatile dvs.
  2. Acum ca investigatiile de inceput s-au terminat, este timpul sa selectati o masina. Unele agentii ofera masini mici, din clasa compacta, precum si masini de clasa medie, ce sunt potrivite pentru 3-4 pasageri. Dar in cazul in care plecati intr-o excursie lunga sau in vacanta cu familia, masinile mari ca cele de teren sunt foarte comfortabile.
  3. Odata ce ati intocmit lista restransa cu agentii, precum si o masina, este bine sa stiti despre posibilitatea de a inchiria pentru destinatia dumneavoastra. Unele agentii taxeaza in plus pentru anumite destinatii. Prin urmare, sa cunoasteti in avans politicile companiei v-ar putea ajuta foarte mult.
  4. Sunt practicate oferte speciale variate daca alegeti sa rezervati sau sa inchiriati masina personal. De asemenea, politicile in caz de accident, pana si termenii referitori la alimentarea cu combustibil variaza de la o agentie la alta, prin urmare, asigurati-va ca stiti toate aceste lucruri.
  5. Este intotdeauna bine sa inchiriati o masina cu asistenta rutiera non stop, dar astfel se servicii nu sunt oferite chiar de orice firma de inchirieri masini Timisoara. Aceasta facilitate asigura asistenta in caz de avarie in timpul excursiei.
  6. Inchiriatul unei masini cu soferul agentiei este intotdeauna o optiune buna, intrucat soferul este intotdeauna pregatit pentru condusul pe distante lungi. Dar este indicat sa verificati permisul de conducere al soferului si alte acte necesare inainte de a pleca la drum.
  7. Atunci cand sunteti decisi sa inchiriati o masina, discutati intotdeauna cu propriul agent de asigurari auto, intrucat multe agentii de rent a car ofera asigurari auto ce pot fi acoperite de propria dumneavoastra asigurare auto. In loc sa platiti taxe inutile,aveti grija sa cunoasteti situatia inainte. In caz ca asigurarea nu este acoperita, atunci nu ezitati sa platiti in plus pentru a evita pierderea timpului in ziua plecarii.
  8. Odata ce excursia s-a terminat si este timpul sa returnati masina, este bine sa o returnati in timpul stabilit. Multe companii aloca pana la o ora in plus peste ora stipulata de intoarcere, dar pentru a evita penalitati, fiti acolo la timp.
  9. Cand primiti factura finala, verificati daca preturile sunt aceleasi cu cele din ziua semnarii contractului de inchiriere.
  10. Servicii de rent a car in TimisoaraIntotdeauna faceti plata cu carduri de credit pentru a evita restrictii de plata. Unele agentii de inchirieri masini Timisoara nu accepta carduri debit si chiar plata cash poate costa mai mult.

Inchiriatul unei masini poate fi mai usor cu o pre-planificare si o cercetare amanuntita.